2月28日,香港特区 财政司司长陈茂波宣告2024至2025财政年度特区 《财政预算案》。陈茂波表示,预测香港全年经济本质增加介乎2.5-3.5%。此外,特区 预测香港经济在2025至2028年间,平均每年本质增加3.2%。基本通胀率预计为平均每年2.5%。
香港经济前景亮丽,机会无限,长期向好的趋势没有转变。短期来说,特区 会有一系列办法,向海内外人士展示香港的吸引力,支撑个人和企业抓紧机会。同时,特区 全方位推出政策办法,吸引资金、企业和人才,扩大经济容量,加强发展动力。
陈茂波表示,经审慎思考当前的整体情形后,特区 决定即日起撤销所有住宅物业要求管理办法,即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
随后,港股蓝筹地产股震动拉升,新世界发展涨超6%,恒基地产,新鸿基地产、长实集团、信和置业等跟涨。2月27日,香港特区 差饷物业估价署颁布,2024年1月,香港私人住宅售价指数为306.4点,环比回落约1.57%,持续降低9个月,创逾七年多以来的最低点。
陈茂波表示,“数字人民币”会在香港扩大试点规模,市民将可便捷开立和应用数字人民币钱包,并通过“转数快”进行增值,提高提高跨境支付效率和用户体验。
陈茂波还表示,香港特区 拨款每月在维港举办烟花汇演。
据财联社,《预算案》亦会宣布增长烟草税,是持续两年调高。去年《预算案》提出增长烟草税,即时将每支香烟的烟草税调高6毫,并按同等比例进一步其他烟草产品税率,即调高31.48%。加税后
每包烟大约72元至80元,税率占比超过六成。今年度预计烟草税收入为约94亿元,较上年度80.8亿将增长超过10亿元收入。香港吸烟与健康委员会一直倡导增烟税,近日再促请 大幅增长烟草税75%,令每包烟平均零售价增至115.5元,令烟税占75.76%。
此外,香港证监会及港交所正探讨一系列办法,包含:
完美上市机制:研究优化首次公开招股的价钱发觉过程,以及审视上市公司的大众持股量要求,提高市场效率。优化交易机制:摸索收窄最低上落价位,以缩窄买卖差价,今年第二季提出建议;下一步研究优化股票现货买卖单位;以及摸索提高优化衍生产品的持仓限额及保证金安排,更好地满足风险管理需要等。改良对投资者服务:研究优化实时市场消息服务,以合理价钱向不同投资者提供切合需要的服务。增强市场推广:港交所将透过海外办事处增强推广香港证券市场,并积极深化与中东及东盟地域的联系,冀吸纳更多发行人和资金。2月28日起,香港楼市全面“撤辣”,即取消额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
这意味着,不管什么身份、买第几套房,都只需要按从价印花税(第二标准)缴税,税率/税额从100元至4.25%不等。例如,非香港永居购置住宅,印花税由15%减至最高4.25%。
1、香港非永居买第一套房能省多少钱?
以香港居民身份证(非香港永居),购置一套1500万港币的房产为例,各阶段税额如下:
【未减辣】(2022.10.19前)买家印花税15%+从价印花税15%=450万
*转永居后无需补税或退税
【先征后退】(2022.10.19-2024.10.24)买家印花税15%+从价印花税15%=450万
*转永居成功后退税393.75
【半辣+先免后征】(2024.10.25-2024.2.27)从价印花税3.75%=56.25万
*转永居失败需补税:买家印花税7.5%+新住宅印花税7.5%=168.75万
【撤辣】(2024.2.28起)从价印花税3.75%=56.25万
*转永居后无需补税或退税
变化趋势如下:
450万→450万(转永居成功后退税,实际缴税56.25万)→56.25万(转永居失败后补税,实际缴税225万)→56.25万
2、香港永居买第二套房能省多少钱?
以香港永居/本地人,购置一套1500万港币的房产为例,各阶段税额如下:
【未减辣】(2022.10.19前)
新住宅印花税15%=225万
【半辣】(2024.10.25-2024.2.27)新住宅印花税7.5%=112.5万
*2年内转售,需要缴纳10-20%的额外印花税
【撤辣】(2024.2.28起)
从价印花税3.75%= 56.25万
变化趋势如下:225万→112.5万→56.25万
3、公司或海外人士买房能省多少钱?
以海外人士,购置一套1500万港币的房产为例,各阶段税额如下:
【未减辣】(2022.10.19前)
买家印花税15%+新住宅印花税15%=450万
【半辣】(2024.10.25-2024.2.27)买家印花税7.5%+新住宅印花税7.5%=225万
*2年内转售,需要缴纳10-20%的额外印花税
【撤辣】(2024.2.28起)
从价印花税3.75%= 56.25万
变化趋势如下:450万→225万→56.25万
以上就是有关于香港宣布部分房产的印花税取消,以及印花税取消后能节俭多少钱的分析,希望上述内容能够为您提供帮助,如果想要了解更多关于香港移民、香港购房的内容,欢迎访问恒通移民的其他页面。
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