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本文目录
开房产中介需要的条件有：具备房地产中介服务机构备案申请表、企业法人营业执照、法定代表人有效身份证明、组织机构及章程、办公场合证明；有规定数量的财产和注册资金证明；有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资历证明并签署劳动合同；具备市场可行性研究报告以及房管部门以为必要的其他材料。
首先要与市工商局政务服务处联系，办理企业法人设立登记。家教中介作为一个新兴行业，目前国家还未出台设立家教中介所需要的前置审批条件，因此直接到工商部门办理设立登记，然后到市中介局备案就行了。申报资料：
1.填写开业登记表2份；开业申请书1份（市工商局）；
2.照片3张、提供户籍、身份证明（市工商局）；
3.经营场合机关要求提效的行业前置许可证明（市工商局）。
一、自身具备开公司的资历：要想创办一家月嫂公司创业，大家首先要看一下自己是不是有开办公司的资历。如果没有资历的话，就需要去相关的部门办理所需要的证件。例如：首先要去工商部门注册一家公司，然后还要去办理相应的经营许可证，注册法人，还要办理税务登记证等。只有将这些证件提前预备齐全了，能力算是合法开公司经营。
二、具备足够的资金：开公司当然离不开资金的支撑，如果开一家月嫂公司的话，大大小小的开支算下来也不是小费用。先是办理各项证件的费用，然后是办公区域的租金以及装修费。除此之外还有招聘员工的费用以及日常的流动资金等，因此在做好了开月嫂公司的预备之后，一定要提前预备足了资金。
三、自己是否具备领导才能：一个经营者才能的好坏，会直接影响到公司未来的发展。如果经营才能强的话，那么公司会发展的相当不错。如果相对较弱，则容易在经营方面涌现问题。所以如果想要投资创业创办一家眷于自己的月嫂公司，还是要提前看一下自己是不是具备领导才能，如果不具备的话，需要提前去学习一番。
四、对月嫂行业有足够了解：如果是内行开办月嫂公司的话，可能会相对顺利一些。因为对于这个行业有了解，无论是在前期的开公司预备流程中，还是后期的公司运营流程中，都会具备一定的优点。如果是外行的话，则需要提前了解一下月嫂行业的发展要求以及服务规范，这对于支撑公司的发展会相当有帮助。
1、《房地产经纪机构备案申请表》一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。
2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份；
3、固定经营场合的不动产权证书或房屋租赁合同。
4、房地产经纪专业人员资料：房地产经纪机构从业人员中需至少有1人取得全国房地产经纪人证书或有2人取得全国房地产经纪人协理证书或有3人取得全国房地产经纪人员岗位证书。
提供房地产经纪专业人员的任职证明；劳动合同、房地产经纪专业人员身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章。劳动合同须由机构和房地产经纪专业人员签署，内容齐全，期限需在有效期内。
5、经纪机构从业人员名单。包含姓名、身份证号、岗位（职务）、专业人员证书等信息。
6、企业章程及主要的内部管理制度。企业章程由机构提供复印件并加盖公章；内部管理制度建设情形（看现场）：
①营业执照，收费项目、根据、标准等均已在经营服务场合上墙悬挂。
②制作了业务过程图，明白服务项目、内容、标准，并上墙悬挂。
③建立了台账和档案管理制度。
④应用规范统一的告诉事项表，并与合同样本等一同向消费者出示。
《房地产经纪管理方法》第十一条房地产经纪机构及其分支机构应该自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民 建设（房地产）主管部门备案。
第十二条直辖市、市、县人民 建设（房地产）主管部门应该将房地产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人（执行合伙人）或者负责人、注册资本、房地产经纪人员等备案信息向社会公示。
第十三条房地产经纪机构及其分支机构变更或者终止的，应该自变更或者终止之日起30日内，办理备案变更或者注销手续。
扩展材料：
申请办理备案的留意事项
申请办理相关备案的房地产经纪机构或分支机构所提交的资料应符合下列要求：
（一）所有申报资料要求统一应用A4纸；
（二）申报资料凡未注明原件的，均须交验原件后留存复印件。第二代身份证要复印正反面；
（三）外省市人须交验暂住证；台湾同胞须交验台胞证；外籍人须交验护照；企业股东须交验营业执照副本及法定代表人身份证件；事业单位股东须交验单位组织机构代码证。
参考材料来自：莱芜市房地产管理局--房地产经纪机构备案服务指南
参考材料来自：住建部-房地产经纪管理方法
开公司，首先就要到工商部门办理企业注册登记手续。据市工商局企业注册处介绍，目前，家政服务类公司最低注册资金为10万元人民币。在有了合法的经营场合、所注册的公司章程、人员、备用名称后，市民带上全体股东的身份证明，到所在地的工商部门办理即可。
对于家政服务公司本身来说，必备的办公设备，如电话及相关干净工具是必不可少的。首先，公司的选址可尽量选择在居民区内，让附近的居民逐渐熟习自己公司的品牌，打免费广告；其次，联络雇主与家政服务员用的电话及电话接线员，一些必要的干净设施也是必不可少的，公司员工可用雇主家的干净工具打扫卫生，但像擦窗的抹布、长竿扫把、转角拖把等专业干净工具，公司还是要预备的，以防因缺乏必要干净工具导致不能进行正常家政服务工作。
经营关键：人员培训最重要
从现在家政服务公司经营方法来看，一般都是推荐家政服务人员到雇主家工作，公司与家政服务员的关系是松散的，所以，对于员工的职业素养的培训就显得极为重要。
对这方面管理和人员培训，陶晓莺透露，每个进入三替公司的家政服务员都要接收为期一个月的职业培训教导，教给员工一些家政服务专业知识，如要擦个地板，就要教会员工去鉴别不同的地板类型，实木地板如何清洗、杂木地板要怎么洗等相关知识必需具备。而为大型建筑物清洗玻璃幕墙等高空作业时，派去的服务人员必需具备相关部门颁发的高空作业证能力上岗工作。
对于公司管理方面，有关业内人士提示道，随着社会对家政服务业要求的逐步进一步，员工素质决定公司品质，增强对员工的培训同时，对员工的管理要尽量采用人性化方法，当员工诞辰或逢年过节时，公司可向员工送个诞辰蛋糕或发些生计用品作为福利，进一步员工对公司的忠实度和信赖感。
另外，对于面向高端客户提供服务的家政公司，除在员工素质上做到“胜人一筹”外，其专业性的体现还应在干净工具上得到体现。据陶晓莺介绍，一家专业的家政服务公司光干净玻璃窗的抹布就有多种，“干布、湿布、百洁布等都应具备，对于玻璃窗上的难擦洗不掉的污垢，还应具备专门的药水来清洗。”
另外创办家政公司程序
一、注册公司：由受理。在证件齐全完备的情形下，1个月可办下工商营业执照，消费3000元以内。
1.：将公司名称报核准；
2.提供证明：法人代表身份证、股东身份证（公司必需有两个以上股东，股东中必需有一个拥有暂住证）；拟作办公用的房屋租赁合同（房屋类别应为商住楼或写字楼，至少1年）；
3.注册资金：家政公司属于服务类公司，注册资金10万元（注册资金存入公司账户，执照办妥后即可动用）；
4.出具验资报告：由会计师事务所提供公司注册资本的验资报告（会计师事务所收取费用2000元左右）；
5.领取执照：执照工本费90元（一个正本80元，一个副本10元）；
二、凭营业执照到深圳市质量技术监视局办理组织机构代码证。
三、办税务登记证：工商执照办妥后，到国税、地税局办理国税、地税登记证。
四、员工
家政服务人员输出大省为湖北、湖南、广西、安徽、四川等。家政公司可直接与当地妇联联系。有的地方会向家政公司收取一定的输送费，目前行情300元／人，对新开的家政公司可能收费更高一些。家政服务人员主要以18~40岁妇女为主。
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李小姐