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TC001716、TC006080
本文目录
一、办理营业执照需预备的资料：
1、公司法定代表人签订的《公司设立登记申请书》；
2、全部股东签订的公司章程；
3、法人股东资历证明或者自然人股东身份证及其复印件；
4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；
5、指定代表或委托代理人证明；
6、代理人身份证及其复印件；
7、住所应用证明。
【留意】住所应用证明资料的预备，分为以下三种情形：
（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；
（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；
（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。
营业执照在当地所属的工商管理部门办理。
一、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：
（1）申请人签订的个体开业登记申请书（填写个体户申请开业登记表）；
（2）从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明；相片一张。
（3）经营场地证明；
（4）家庭经营的家庭人员的关系证明；
（5）名称预先核准通知书；
（6）法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。
二、如经营农药、食品、危险化学品、餐饮、特种养殖、卷烟等前置项目，就要先注册名称后办理这些前置许可证，再凭前置许可证复印件（需要查验原件）能力办理营业执照；范围较大的经营场合，如商场、酒店还应提交消防看法书；县（区）外人员还应提沟通动听口计生证。
注：由于各地的情形不一样，具体规定以当地的规定为准。
一、登记流程
1、到所在地工商所领取登记表格，办理核名初审；
2、到分局登记大厅审批核名；
3、依据规定办理前置审批；
4、携带有关文件、证件，到所在地工商所注册登记。
二、登记机关及时限
申请人申请设立登记时，到所在地的工商所申请办理登记手续。提交的证件齐全，手续完备，符合条件的，，工商部门于7日内办理完营业执照（法定期限为30日）。
三、申请登记手续：
设立登记：
申请个体工商户设立登记，应具备相应的经营才能与条件，本人除提出书面申请外，还应向登记主管机关提交下列文件、证件：
（1）经营者签订的《个体工商户设立登记申请书》；
（2）经营者的身份证明复印件；
（3）经营场合应用证明；
（4）经营规模中有法律、行政法规和国务院决定规定必需在登记前报经同意的项目，提交有关的同意文件或者许可证书复印件或许可证明；
（5）个体工商户有字号名称的，还应提交《个体工商户字号名称预先核准申请书》及《个体工商户字号名称预先核准通知书》；
（6）法律、法规规定提交的其他文件。
扩展材料：
一、应具备的条件
1、有经营才能的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个体工商业经营；
2、申请人必需具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营才能及业务技术。
二、应提交的资料
（一）申请人提交书面申请报告；
（二）申请人身份证明；
1、城镇待业青年和其他无业人员，应持有劳动部门核发的待业证明；
2、退、离休人员应持退、离休证，提前退休凭单位退休证明；
3、辞退职（包含留职停薪）人员，应持有原单位同意的证明；
4、下岗职工，应持有劳动部门的下岗证；
5、农村村民，应持有当地乡（村）证明。上述人员登记时须持身份证，外地人员还须持有本市公安部门出具的暂住证，证生部门出具的流动听口计划生育证明（18周岁以上，50周岁以下）。
（三）个体工商户开业登记申请表；
（四）经营场地证明：
1、利用自有私房（非住宅）应递交房产产权证明，产权人把此房作为经营用房的证明；
2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明；
3、经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明；
4、经营场地在路边弄口，应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或同意件；
（五）申请从事国家有关专项规定的行业或品种的生产经营，应提交许可证或有关部门的审批文件；
（六）聘请从业人员的，应提交与从业人员签署的劳动合同及从业人员的身份证明；
（七）登记机关以为应提交的其他证明文件。
办理房产证基本过程：
一、开发商通知办理房产证：
实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将资料预备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交资料，具体通知时间以各开发商为准。
二、预备办理房产证所需的资料：
商品房购房（预售）合同。
联机备案表原件。（如为现房，无联机备案表。）实测面积差补充协议。（如为现房，无此协议。）购房复印件。（贷款：首付款+贷款+实测面积补差款。全款：房款+实测面积补差款；如为现房，无面积补差款。）契税完税凭证。（如开发商代收代缴无需提供。）专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。
身份证复印件。（已婚需提供夫妻双方身份证，军人需提供军警身份证及军官证。）户口本复印件。（已婚，需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。）婚姻证明。（未婚：2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状态栏应注明“未婚”字样。已婚：夫妻双方结婚证；离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状态栏应注明“离异”字样。丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状态栏应注明“丧偶”字样。军人结婚证上登记的证件为军官证，现已退役或转业的，需要由原军队或现户籍所在派出所开具军官证、现身份证为同一人证明，也可以直接换领身份证号码结婚证后提供复印件。）三、开发商将资料提交给不动产登记：
开发商收集好购房者的资料后，统一交给不动产登记。不动产登记会进行统一处置，处置停止后，不动产登记会通知开发商领证。
四、购房者拿到房本：
拿到房本的时间，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）不等。大家需要留意，商定拿房本的起始日，是购房者的入住日。由于房屋类型、开发商办理速度不同，办理时限以具体情形为准。
如果是全款买房，房本办妥之后，开发商会寄给你。如果是贷款买房，房本办完不一定发到你的手里，有些银行会将房本留在银行内，有些则没有要求。
自2015年3月1日起，不动产登记正式施行，不再颁发《房屋权证》，统一颁发《不动产权证书》。上文中提到的房本，皆指《不动产权证书》。
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