所得税盘算器，所得税计税办法

本文目录

• 过户费用盘算器？
• 全年一次性奖金盘算器？
• 劳务报酬所得盘算器？
• 如何盘算个人所得税？
• 个税盘算器2021盘算公式？
• 新房过户费盘算器？
• 过户费盘算器？

过户费用盘算器？

1、过户费用

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额盘算）卖方承担

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担

（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担

（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担

2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

全年一次性奖金盘算器？

。个人所得税应纳税额=应纳税所得额×实用税率-扣除数。年终奖的计税办法分为两种：当月工资未超过最低扣税标准，当月工资未超过最低扣税标准。

例如：年终奖15000元，当月工资3000。奖金税为（15000-（3500-3000））×3%-0=435元。年终奖15000元，当月工资4500。奖金税为15000×3%-0=450元。

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劳务报酬所得盘算器？

应纳税所得额=劳务报酬（少于4000元）-800元

应纳税所得额=劳务报酬（超过4000元）×（1-20%）

应纳税额=应纳税所得额×实用税率-速算扣除数

说明：

1、劳务报酬所得在800元以下的，不用缴纳个人所得税；

2、劳务报酬所得大于800元且没有超过4000元，可减除800元的扣除费用；

3、劳务报酬所得超过4000元的，可减除劳务报酬收入20%的扣除费用；

如何盘算个人所得税？

1、打开电脑访问器，搜索【个人所得税】，打开【个税盘算器】。

2、选择自己所在的城市，点击右上方的【城市列表】选择。

3、接下来输入自己的【税前月薪】，点击【盘算】就可以看到所要缴纳的税额。

4、详细的信息可以在下方看到，如果加上【年终奖】可以切换不同的【盘算界面】来盘算。

5、再就是点击右侧的【其他收入】选项，选择【类型】以及【成本】会盘算出一个数据。

6、最后输入【金额】，点击盘算就可以得出一个数值，盘算的数值仅供参考，还有一部分是可以依据政策来抵扣个人所得税。

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个税盘算器2021盘算公式？

随着2021年1月新的个税政策实行，个税盘算公式也进行了更新，个人所得税盘算公式为个人所得税=应纳税所得额×税率-速算扣除数。

在新个人所得税执行后，月收入5000元以上的才征收个人所得税，个人所得税税率依照阶梯税率，即收入越高，缴税的税率也就越高

新房过户费盘算器？

房产过户费用包含了契税、营业税、个人所得税、印花税和其他一些小的费用，房子过户费就是将购房的钱依照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费依照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费依照评估额0．5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

过户费盘算器？

二手房房产过户费用如下：

1、登记费。住房，权力人按80元/套；非住房，550元/套。

2、转让手续费。住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

3、契税。首次购置面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价钱的1%缴纳，首次购置90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0），单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。144平方米以上属非普通住宅，按成交价钱的3%缴纳。

4、营业税。普通住宅，未满两年按全额的5.65%缴纳，两年外免征；非普通住宅，未满两年按全额的5.65%缴纳，两年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。

5、个人所得税。个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

6、土地出让金。划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

7、印花税。产权证按件贴花每件5元缴纳。

8、工本费。核发一本证书的免交；其它每增长一本证书，按10元/本缴纳。

法律根据：

《房屋登记方法》第四条

房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

《房屋登记方法》第十三条

共有房屋，应该由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应该由共有人共同申请。

《不动产登记暂行条例》

第六条国务院领土资源主管部门负责指点、监视全国不动产登记工作。县级以上地方人民 应该明确一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接收上级人民 不动产登记主管部门的指点、监视。