美国EB5移民2年就能返钱，靠谱吗？

大家好！今年10月后，美国移民局出台了新政策，EB5投资移民不再将移民申请与投资款的返还绑定。只需EB5的投资进入项目两年，就可申请返款。

何时进入才算数？

进入时间很关键，有人说钱进区域中心就行，有人说要进NCE，还有人说要进JCE。我以为应从钱进入JCE并开始创造就业的时间节点算起，满两年即可申请还款。

为何两年不一定能返款？

从利益角度看，开发商或区域中心应用EB5资金是因为利息低，应用时间越长，他们的利益越大，所以不太愿意过早还款。

从可行性角度看，一些EB5项目，如传统地产和酒店项目，两年内可能尚未完工或刚封顶，不太可能返款。公寓等售卖型地产项目可能也刚完工，难以轻易卖出，因此这两类项目两年还款难度较大。

从实业角度看，一些迅速制造业如石油、天然气或加工制造项目或许有可能，但无论是移民局还是项目方面，都没有给出具体实行细则。

EB5两年返款的结论

对广大投资人来说，两年还款政策是利好，未来再投资的可能性较小。而且，EB5政策还有其他利好条件，如EAD工卡和765工卡的有效期从1年调整为2年，再到5年；不走区域中心模式，自己开公司也可享受签证配额；老政下的EB5投资移民客户也可走签证预留状况等。

尤其是2024财年，EB5移民政策对所有投资人来说是个很好的窗口期。因为2023年和2022年亲属移民及其他移民类别签证预留的配额未用完，将给EB5投资人应用，所以2024财年EB5签证配额数量从3200张增长到超过8000张。这种情形下，如果条件允许，建议大家在2024年财年或2025年财年这个窗口期思考通过EB5获得美国绿卡。