深圳注册公司地址要求有哪些？指南

深圳注册公司地址要求有哪些？

一、深圳注册公司常见的两种注册地址

1. 挂靠地址：挂靠地址分为临时的挂靠地址和长期的挂靠地址。临时挂靠地址一般是租赁合同的有效期为一年，到期后需要更换办公地址。临时的挂靠地址对于一些新创业阶段的群体或者临时使用场所是比较合适的，毕竟只需支付少量租金就能解决注册公司的地址问题，能为创业者节约一定的成本。而长期的挂靠地址一般是一些商务秘书公司提供的，他们通过审核企业的资质和实力，可为中小企业提供稳定的办公地址。创业者在此地办公，无需改变自己的经营模式，同时还能享受其提供的各项服务，如办公设施、接待服务等等。

2. 实际办公场地：深圳注册公司还可以使用实际办公场地作为注册地址。不过需要注意的是，在实际场地注册公司对场地的面积还是有一定的要求的，一般要求在50平方米以上。

二、深圳注册公司对注册地址的要求

1. 房屋性质要求：深圳注册公司的注册地址性质必须是商业性质的，而非住宅性质的。现在深圳已经全面实施“住改商”政策，只要符合相关规定，市民家的房子也可以作为公司注册的地址。

2. 房屋用途要求：根据深圳市城市规划技术标准，商业用途的房屋用途包括零售、贸易、商业服务、餐饮等，因此只有商业用途的房屋才能作为深圳注册公司的注册地址。另外，商铺必须是实际存在的地址，不能提供虚假地址作为注册地址。

3. 场地证明要求：深圳注册公司需要提供实际的场地证明材料，包括租赁合同和房产证复印件等。如果使用租赁合同作为注册地址，租期必须在一年以上且至少要加盖租赁发票和红章。同时还要提交申请并现场核查地址，因此在使用租赁合同作为注册地址时要注意配合工商部门核实场地，确保场地真实存在且企业能够合法使用。

三、注册深圳公司的特殊地址申请要求

对于一些创业初期资金紧张或者不想租赁实际场地的创业者来说，可以考虑使用深圳的特殊地址申请流程来申请注册公司。深圳为了方便企业办理相关事务，提供了多个公共办公服务场所作为特殊地址用于企业注册。这些特殊地址一般不需要提供租赁合同和房产证复印件等复杂的证明材料，只需提交身份证等相关证明材料即可申请注册公司。不过需要注意的是，特殊地址申请流程虽然简单方便，但并不是所有企业都能适用。对于一些特殊行业、经营范围涉及国家限制类项目的企业，不能使用特殊地址申请流程进行注册登记。

综上所述，深圳注册公司的注册地址要求包括商业性质、实际存在的商业用途场地以及简单的场地证明材料等。创业者可以根据自己的实际情况选择使用租赁的临时挂靠地址或实际存在的办公场地作为注册地址，也可以考虑使用深圳的特殊地址申请流程进行注册登记。在选择注册地址时要注意符合相关规定和要求，确保企业能够合法使用该地址并办理相关事务。