越南投资，越南建设工厂投资提示

越南建设工厂选址很关键，选择工厂新址的主要流程包含市场调研、初步筛选、初步尽职调查后列出备选地址，接着进行详细的尽职调查、对比模型开发、更终地点选择，以及有可能的话，还包含实地考核。另外，评估潜在的选址还需要思考很多不同的因素。这包含资料的可获得性、 政策、税收、是否邻近市场、劳动力是否充分、优惠办法、基本设施、当地法律和 稳固性。如前所述，没有一劳永逸的方法。每个行业、市场和地位都不同，所以解决计划也需要量身打造。企业应当树立一个逐个对比各地位的矩阵，以了解那些地点更符合要求。越南设立工厂的方法：租用现有工厂，租用土地并建造工厂，拥有土地应用权（LUR）并建造工厂，以及拥有LUR并利用现有工厂。树立工厂可能需要两到四个月或更长时间不等。在进行该流程时有一些细节必定要预备好：建筑允许证、消防/安全、特定行业的允许证、公告和环境影响评估。越南有几个工业园区可认为您预备这些资料，但是，建议投资者让第三方专业机构对这些资料审查。投资者还应注意工厂树立流程，例如获得投资登记证（IRC）、企业登记证（ERC）也称为营业执照，并兼作税务登记号，以及允许后流程。另外，投资者应当推敲了解，看是否可以将生产活动外包，还是需要自己的生产设施。如果他们确切需要自己的设施，那么是要选择绿地投资还是收购现成的设施。如果选择绿地，是想按要求建造并租赁，还是按要求建造并购置。建造生产设施可能会消费更多时间、面对更多挑战，而应用外包生产则可以更快地与供给商和合作伙伴联系。