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注册香港物业管理公司说明

时间:2020-02-21 作者:Narrative 浏览:

在香港,物业管理公司只需办理商业登记,香港尚未对管理公司采用许可制度。众所周知,香港的楼价飙升,物业管理费亦跟随楼价上升。在香港注册一家物业管理公司怎么样?

注册香港物业管理公司说明

作为香港的一个新兴产业,物业管理被业内人士称为房地产的第二次开发。物业管理提供服务商品、全面管理和全方位服务。香港的物业管理市场非常成熟。它在物业管理方面积累了很多经验,香港的物业管理法律法规也比较健全。如果香港的物业管理公司注册也很快,注册的程序和时间如下:

1.确定香港公司的中英文名称、注册资本、董事和股东候选人以及分配的股份比例。

2.提交公司名称进行搜索,以确定公司名称是否可以注册

3.签署注册香港公司的委托书、注册香港公司的协议和立功提供的服务协议

4.注册一家新的香港公司大约需要5到8个工作日

5.正在等待通过快递收到香港公司的全套材料。

注册香港物业管理公司需要了解到的是:香港物业管理从业人员管理主要有学会会员制度和执业注册制度,这两种制度分别对应的机构分别为“香港房屋经理学会”和“房屋经理注册管理局”。一般内地投资者注册香港物业管理公司是偏重于从业人员的执业登记管理。管理局以监管专业房屋经理的服务水平为目标,确保“注册专业房屋经理”有足够资历在港执业。如何成为注册专业房屋经理?

1、成为“注册专业房屋经理”的申请人,必须长期居住在香港。

2、连续在香港拥有不少于一年的物业管理工作经验。

3、申请人还必须为香港房屋经理学会会员或其他学会会员(例如香港测量师学会会员、香港建筑师学会会员等),而其资格标准不低于香港房屋经理学会会员的资格标准。

许多人认为物业管理只是一种收费,也就是说,诸如站岗、修房子、扫地等工作。没有市场增值价值。这个想法实际上是错误的。在香港,物业公司的权力来自公契或物业管理委托合约。楼宇公契制度的实施,大大减少了前期物业管理纠纷,保障了购房者的合法权益。因此,香港的物业管理公司比内地的物业管理公司管理得好。

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